Dr. Victor Wong 黃漢強博士《鏡･貸與借》

交易前做好凶宅調查 近日消費者委員會公布今年首8個月收到11宗涉及地產代理買賣樓宇時隱瞞「凶宅」單位的投訴，準買家若要保障自身權益，必須在交易前做好調查，避免蒙受損失。 買樓前4 大防「凶宅」攻略? 銀行估價是關鍵：  若銀行拒絕為單位估價，或網上估價系統顯示物業的價值為「...

買樓是人生大事，尤其當遇上心儀單位時，不少買家都會希望盡快將單位鎖定。為表誠意，不少代理都會建議買家先開出一張細訂支票，並簽署臨時買賣合約。然而，開支票時，抬頭應該寫什麼？這往往令不少人感到困惑。

2024年施政新政策，對樓宇按揭的變更和影響! 刺激3,000萬港元的高端物業 在《2024施政報告》中，政府提出了新的按揭貸款政策，為所有類型的物業提供統一的按揭成數上限，不論物業是否自住、市場價值多少，是否首次置業者，一律統一為七成。同時，按揭者入息比率的上限也調整至五...

香港借錢是一件普遍的行為，有人借錢﹑買樓時按揭﹑現金周轉或甚至清卡數，在報章上和廣告媒體上都會常見到一些財務公司的宣付推廣，我們應如何分辨那間財務公司值得信賴而可向他們借貸?

一般而言，買家在簽署臨時買賣合約後，會支付訂金予賣方律師樓。然而，在簽署正式買賣合約前，存在一段「成交空窗期」。在這段期間，賣家可能趁機將物業抵押給其他債權人，增加物業的債務負擔。如果賣家在收取訂金後破產，買家便難以追回訂金。

文章來源: 經濟日報 日期:2022年8月19日 「結餘轉戶」貸款的好處 結餘轉戶貸款能集中整合長久積下的卡數或其他金融機構的負債，可以助你解決眼前的財務需要，提供一個妥善和周詳的方法去梳理一下每月的還款壓力。債務集中整合後不但可以節省利息開支，亦不需再以min...

還款假期（Payment Holiday）最早提供給按揭或信用卡的還款計劃中。一些大型金融公司也推出了私人貸款的 "還款假期" ，客戶還款時有較大的彈性。金融公司允許借款人在還款期間享受免息免供的安排，一般為還款日的7天，適合沒有固定日期領取薪金的借款人，讓他們還款時較具彈性。

免入息證明貸款是什麼？無入息證是泛指不需工作糧單就可以申請的私人貸款，適合自僱人士或以現金出糧人士申請，是急需解決現金周轉的私人貸款選擇。 怎樣證明貸款人職業及收入來源? 財務公司於客戶申請 免入息證明貸款 時仍會要求 相關工作憑證替代工作證明，方便評估申請人的收入及計算負...

當大家申請信用卡或 私人貸款 或按揭時，常被問到是否同意CHECK TU信貸評級? 為什麼財務公司要查借貸人的信貸評級? 擁有不退信貸評級怎樣向財務公司申請貸款?同意CHECK TU 有什麼好處? TU 信貸評級是什麼? 信貸評分(Credit Score)...

香港作為國際金融中心，樓宇交投旺盛，借錢投資、抄孖展、私人貸款、樓宇按揭或 業主貸款 ，甚至卡用卡使用率都極為普遍。不管你是屬於 個人貸款 或 物業貸款 ，首先你一定要認識實際年利率 (APR)。 究竟實際年利率 (APR)點樣計算?...

私人貸款在香港很普遍，所以申請人在貸款前往往會先作出 私人貸款比較 ; 為吸引申請人的關注，很多財務公司以 『利息日日計』 為宣傳的資訊或廣告推銷手法，究竟甚麼叫做『利息日日計』? 逾期還款不罰息是真的嗎? 進行貸款前，我們應先要知道廣告宣傳的背後...

《鏡･貸與借》是什麼? 鏡﹑放大鏡﹑近視鏡，鏡的目的是幫我們看事物真一點；由2020年亞太傑出企業獎之金融卓越領袖年獎得獎者黃漢強博士主持的Tiptop鼎豐信貸呈獻的 《鏡･貸與借》 ，內容涉足貸款前需知、信貸報告、 私人貸款 的選擇、 循環貸款 需知、 業主貸款...